{"id":1667,"date":"2024-03-27T22:36:18","date_gmt":"2024-03-28T01:36:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comunicarmais.com.br\/site\/?p=1667"},"modified":"2024-03-28T11:14:23","modified_gmt":"2024-03-28T14:14:23","slug":"a-ocupacao-dos-novos-ricos-as-areas-antes-nao-valorizadas-de-salvador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comunicarmais.com.br\/site\/2024\/03\/27\/a-ocupacao-dos-novos-ricos-as-areas-antes-nao-valorizadas-de-salvador\/","title":{"rendered":"A ocupa\u00e7\u00e3o emergente nos bairros outrora desvalorizados de Salvador"},"content":{"rendered":"\n

Regi\u00f5es de Salvador que disp\u00f5em de geografia \u00fanica, contornadas pelo mar calmo da Ba\u00eda de Todos os Santos, passam a ser alvos do mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Vale dos Barris<\/sup> (Foto: Wagner Ferreira)<\/sup><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Por Wagner Ferreira<\/strong><\/a> – Heran\u00e7a hist\u00f3rica dos anos de ouro da vida social noturna da Bahia, o Clube Fantoches da Euterpe resiste \u00e0 especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria instalada no Centro Antigo de Salvador nos \u00faltimos anos. Mas, como um c\u00e2ncer \u201cmodernizador\u201d, propostas de compra chegar\u00e3o at\u00e9 ele em breve.<\/p>\n\n\n\n

Com os metros quadrados mais caros da cidade j\u00e1 ocupados h\u00e1 s\u00e9culos pela nobreza baiana, os \u201cnovos ricos\u201d, ou \u201cemergentes\u201d, buscam \u00e1reas antes decadentes ou ignoradas pelo grande capital para ocupar. Desfrutar do melhor p\u00f4r do Sol e da vista privilegiada ao acordar, sem abrir m\u00e3o da seguran\u00e7a, claro.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1reas remanescentes de mata atl\u00e2ntica \u00e0s margens da Avenida Lu\u00eds Viana Filho (Paralela) e com vista para a Ba\u00eda de Todos os Santos na Gamboa, 2 de Julho e Sub\u00farbio Ferrovi\u00e1rio de Salvador, pouco a pouco, t\u00eam recebido obras estruturantes do Governo da Bahia com o intuito de ser mais um espa\u00e7o preparado para os bem abastados, mas desprovidos de t\u00edtulos nobres e fidalguia.<\/p>\n\n\n\n

Acessos alternativos foram abertos pelo poder p\u00fablico, criando, assim, um corredor exclusivo, que fuja do itiner\u00e1rio comum dos moradores dessas regi\u00f5es, ainda que sob o argumento de valoriza\u00e7\u00e3o da periferia e seus moradores. \u201cTeremos uma redu\u00e7\u00e3o significativa no tempo de deslocamento dos moradores de todo Sub\u00farbio Ferrovi\u00e1rio, o que significa mais qualidade de vida. Antes, s\u00f3 era poss\u00edvel chegar em uma esta\u00e7\u00e3o do metr\u00f4 fazendo o trajeto entre a Suburbana e o bairro do Retiro ou Acesso Norte, que leva mais de uma hora nos hor\u00e1rios de maior fluxo de ve\u00edculos. Agora, ser\u00e1 poss\u00edvel chegar \u00e0 Esta\u00e7\u00e3o Piraj\u00e1 em menos de 10 minutos\u201d, justifica o diretor de Infraestrutura e Edifica\u00e7\u00f5es P\u00fablicas da Coordena\u00e7\u00e3o de Desenvolvimento Urbano da Bahia (Conder), Francisco Fonseca<\/p>\n\n\n\n

Quem vai da periferia ao centro \u00e9, na maioria das vezes, para trabalhar ou utilizar de servi\u00e7os que l\u00e1 existem e s\u00e3o parcos nos bairros distantes, e n\u00e3o o contr\u00e1rio.
J\u00e1 a rela\u00e7\u00e3o de interesse dos moradores de regi\u00f5es consideradas nobres ou de classe m\u00e9dia com a periferia \u00e9 ex\u00f3tica. Pessoas com perfil mais alternativo em busca do novo espa\u00e7o modinha (O restaurante Boca de Galinha, em Plataforma, \u00e9 um exemplo) com programa\u00e7\u00e3o diferente da encontrada nos espa\u00e7os badalados de Salvador.<\/p>\n\n\n\n

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Clube Fantoches da Euterpe<\/sup> (Foto: Wagner Ferreira) <\/sup><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Novas vias e modais –<\/strong> Liga\u00e7\u00f5es como a Lobato-Piraj\u00e1, Avenida 29 de Mar\u00e7o – que tem em uma das suas margens o condom\u00ednio de luxo Alphaville 2 e, mais recentemente, o VLT (Ve\u00edculo Leve sobre Trilhos), servi\u00e7o que passa de 0,50 centavos para R$ 4,20 (com a integra\u00e7\u00e3o com o \u00f4nibus e metr\u00f4) primeiro dispositivo excludente de classes, al\u00e9m da desapropria\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pr\u00f3ximos \u00e0s obras, que reutilizar\u00e1 parte do trajeto do antigo trem do Sub\u00farbio.<\/p>\n\n\n\n

Gamboa, 2 de Julho, Sub\u00farbio de Salvador e Itapagipe s\u00e3o regi\u00f5es de Salvador que disp\u00f5em de geografia \u00fanica devido \u00e0 proximidade do mar calmo da Ba\u00eda de Todos os Santos. Desses lugares, Gamboa e 2 de Julho vem sendo ocupado por quem pode pagar de 3 a 6 milh\u00f5es em m\u00e9dia por um im\u00f3vel que, ao abrir a janela o propriet\u00e1rio \u00e9 presenteado, todos os dias, por uma obra de arte. Vantagem que os antigos moradores j\u00e1 tinham, talvez parte n\u00e3o desse tanta import\u00e2ncia, por achar aquilo t\u00e3o natural, n\u00e3o se dava conta que nos dias de hoje algo tido como banal em tempos passados fosse objeto de desejo de quem pode pagar pelo melhor espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Nessa l\u00f3gica, n\u00e3o tarda chegar \u00e0s \u201cTerras Baixas\u201d os que acham que pobre n\u00e3o tem o direito de ter uma bela vista. Especula\u00e7\u00e3o, desapropria\u00e7\u00e3o em nome do \u201cinteresse p\u00fablico\u201d s\u00e3o as armas desse povo, que com apenas uma unidade dos seus suntuosos im\u00f3veis compram centenas de casas em Itacaranha, Lobato, Ribeira, Paripe, entre outros bairros, e patrocinam passagem s\u00f3 de ida para conjuntos habitacionais com o m\u00ednimo de estrutura \u00e0s margens da BR 324.<\/p>\n\n\n

Bahia<\/a>\nBolsonaro<\/a>\nBrasil<\/a>\nCama\u00e7ari<\/a>\nCarnaval<\/a>\nCBX<\/a>\nCidade Baixa<\/a>\nCinema<\/a>\nCultura<\/a>\nDrogas<\/a>\nEduca\u00e7\u00e3o<\/a>\nEnsino<\/a>\nEscola<\/a>\nEUA<\/a>\nFeira de Santana<\/a>\nFicco<\/a>\nFolia<\/a>\nFutebol<\/a>\nHomic\u00eddio<\/a>\nItapagipe<\/a>\nItaparica<\/a>\nJer\u00f4nimo Rodrigues<\/a>\nJusti\u00e7a<\/a>\nLauro de Freitas<\/a>\nLazer<\/a>\nLula<\/a>\nMeio Ambiente<\/a>\nMobilidade<\/a>\nmulher<\/a>\nM\u00fasica<\/a>\nPCBA<\/a>\nPMBA<\/a>\nPol\u00edcia Federal<\/a>\nPol\u00edtica<\/a>\nRio de Janeiro<\/a>\nSalvador<\/a>\nSa\u00fade<\/a>\nSeguran\u00e7a<\/a>\nSSP-BA<\/a>\nSSPBA<\/a>\nSTF<\/a>\nS\u00e3o Paulo<\/a>\ntr\u00e2nsito<\/a>\nTurismo<\/a>\nUruguai<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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